外壁や屋根の塗装は、「まだ大丈夫だろう」と後回しにしがちですが、放置していると建物の劣化が進み、将来的に大きな修繕費用がかかってしまうこともあります。
大切な住まいを守るために、定期的な塗装メンテナンスが不可欠です。
こんなお悩みありませんか？
- 外壁の色あせやひび割れが気になる
- コーキングが劣化して隙間ができている
- 屋根の汚れや剥がれが目立つ
- 雨樋から水漏れしている
外壁や屋根は、常に雨風や紫外線にさらされているため、劣化は避けられません。しかし早めのメンテナンスを行うことで、建物の美観を保ち、耐久性や防水性を向上させることができます。
塗装工事が必要なサイン
- チョーキング現象
外壁を触ると白い粉が手につく状態は塗膜の劣化サイン。塗り替えが必要です。 - ひび割れ（クラック）
小さなひびでも放置すると、雨水が入り込んで内部を劣化させる原因に。 - コーキングの劣化
外壁材のつなぎ目（目地）のシーリングが固くなったり、隙間がある場合は要注意。 - 色あせ・塗装の剥がれ
外観の見た目が悪くなるだけでなく、防水性能も低下します。
このような状態を見つけたら、早めにプロに相談することをおすすめします。
モルタル塗装 vs サイディング塗装の違い
モルタル塗装
モルタル壁は、耐久性・防水性が高く、シックで落ち着いた仕上がりが特徴。ひび割れや防水性能を改善する塗装がポイントです。
サイディング塗装
現在の住宅で最も多い外壁材。塗装メンテナンスを行うことで、ひび割れやコーキングの劣化を防ぎ、美観と耐久性を保つことができます。
塗装費用はどれくらい？
例えば、27～28坪の一般住宅の場合：
- モルタル塗装：110万円～（税込）
- 一般塗装：120万円～（税込）
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